Не дом, а баня — иронизируют жители. Только парная выходит какой-то неправильной — воды горячей в квартирах нет, она вся в подвале. А оплачивать такое удовольствие приходится по полной стоимости.
— У нас постоянно хлещет вода, здесь бывает дождь. Постоянно сыро, лужи, — рассказывает жительница дома Анастасия Чащина.
Из-за повышенной влажности в доме прописалась плесень, к ней присоединились черви. Их излюбленное место — ванные комнаты. В доме сыпятся стены, падает плитка, люди — тоже падают: сломать ногу стало частым явлением.
Жильцы, как могут, самостоятельно латают дыры внутри здания монтажной пеной, но дом рушится и снаружи.
— На балкон страшно выходить, кирпичи прямо падают прямо к соседке, — рассказывает архангелогородка Яна Фалевская.
Управляющая компания «Экоплюс» свои полномочия сложила, другие УК не берутся взять дом на баланс. И откровенно сообщают жителям о причинах.
— Они снимали дом, делали обследование, ползали по крыше, сказали, что у нас дыры в крыше. Он (представитель УК) сказал «Не буду вас обманывать, дом в таком состоянии, что им надо было заниматься лет 15 назад». Сейчас запустили так, что уже бесполезно что-то делать, — рассказывает архангелогородка Алиса Петрова.
Кажется, что похожая история у каждого второго дома в Архангельске. Но как быть в конкретной ситуации этим жителям? Юрист Андрей Шадрин отвечает: собственникам сейчас важно вспомнить о своих правах и настаивать на проведении экспертиз.
— Собственникам жилья в данном доме нужно обращаться с заявлением в администрацию Архангельска о созыве межведомственной комиссии и эта комиссия примет при наличии оснований соответствующее решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу, либо о реконструкции, либо об отсутствии таких оснований, — рассказал Андрей Шадрин.
Сейчас, по данным минстроя страны, в России больше 20 тысяч домов, где способ управления не выбран собственниками и не определён властями по конкурсу. Но законодательством сведён к минимуму период такой бесхозности: он не превышает одного-двух месяцев. В случае с домом на Химиков можно сказать — отсчёт пошёл!