Покупателю нужно выбрать, прежде всего, хочет ли он купить квартиру в новостройке или в доме старой постройки. И первичный, и вторичный рынок имеют свои преимущества и недостатки. Поэтому в каждом конкретном случае решение должно быть взвешенным и аргументированным.

Специалисты М16-Недвижимость рассказали о преимуществах первичного и вторичного рынка недвижимости.

Новостройки: 5 плюсов

Современные новостройки — в большинстве своем жилые комплексы, в которых продумано все до мелочей: от благоустройства придомовой территории и подземной парковки до выделения первых этажей под коммерческие помещения. Таким образом жильцы нового дома могут быстро организовать свой быт и не выезжать из ЖК для получения каких-либо услуг — химчистки, парикмахерской, аптеки и т. д.

Плюсы, благодаря которым вы можете купить квартиру спб в новостройке и не пожалеть об этом:

  • многие банки охотно соглашаются на ипотечный кредит, если клиент покупает квартиру в новом доме;
  • при строительстве новых ЖК используются инновационные технологии и экологически безопасные материалы;
  • электросети, водопровод, газопровод, канализация рассчитаны на современную нагрузку;
  • в состав современных ЖК входят и площадки для спорта и детей, парковки, в некоторых также специально строят новые детские сады и школы, чтобы семьям было проще организовать жизнь;
  • планировка квартир в новостройках более рациональная.

Вторичное жилье: 5 плюсов

Вторичное жилье все же пользуется большим спросом, покупатели чаще всего называют такие 5 причин, по которым они решают купить квартиру на вторичке:

  • более привлекательная цена;
  • возможность торга с продавцом;
  • удобное расположение дома в районе с развитой транспортной инфраструктурой;
  • возможность сразу же после покупки въехать в новую квартиру;
  • сформированная социальная инфраструктура — неподалеку есть магазины, образовательные учреждения, прогулочные зоны и т. д.

Купить квартиру у владельца, который хорошо содержал жилье, бывает выгоднее, чем в новостройке, где необходимо потратить немало сил для создания уюта и комфорта в новых стенах.

PS: Конечно, не стоит забывать о том, что рынок недвижимости разделяется на три сектора: бюджет-, бизнес- и элит-класс. Сравнивать объекты на первичном и вторичном рынке справедливо в рамках одного класса.