Строительные площадки жилых комплексов, которые готовятся к сдаче в эксплуатацию в 2022 году, полностью укомплектованы продукцией, заявленной в проектах — лифтовыми системами, отделочными материалами и сантехническим оборудованием, системами кондиционирования.

Проекты, которые находятся на начальной стадии строительства, сейчас корректируются с учётом необходимых замен импортных комплектующих на доступные аналоги. Отметим, что на общестроительном этапе используются только отечественные стройматериалы, поэтому работы на всех объектах Группы Аквилон продолжаются бесперебойно в соответствии с графиками.

— Ситуация со стройматериалами находится под нашим полным контролем. Работа по импортозамещению в компании ведётся уже не первый год. Мы сотрудничаем, как минимум, с пятью ключевыми российскими поставщиками, налажен контакт с партнёрами-производителями из Белоруссии, Казахстана и Китая. Отмечу, что доля импортных материалов в объектах комфорт-класса Группы Аквилон составляет не более десяти процентов, в проектах класса «бизнес» и «премиум» — не более 20 процентов. И для каждой группы товаров у нас уже проработано использование аналогов с сохранением заявленного уровня качества и строительства, — уточнил директор по снабжению Группы Аквилон Михаил Фролов.

Что касается электронных цифровых систем, то для объектов, которые готовятся к вводу в эксплуатацию в текущем году, все необходимые комплектующие уже закуплены. Квартиры дольщикам будут передаваться вместе с комплектом устройств системы inHOME в соответствии с проектом.

— Комплектующие для inHOME производятся в Китае, а сборка элементов системы выполняется локально, в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день вопрос с производством и поставками у нас решен — мы подтвердили договоренности с китайскими заводами-производителями о долгосрочном сотрудничестве и продолжении поставок в полном объеме. Сейчас вносим необходимые изменения в логистику, чтобы избежать каких-либо сбоев с поставками. Тем не менее, мы не исключаем вариантов переориентации на отечественного производителя и рассматриваем возможности участия в развитии внутреннего рынка микрокомпонентов и высокотехнологичных устройств. Сейчас наша компания ведет поиск поставщиков для размещения заказов на комплектующие в России, разрабатываются технические задания для производства оборудования, входящего в систему inHOME. В первую очередь мы прорабатываем вопросы локализации производства корпусных и механических элементов системы. Это решение позволит нам снизить логистические риски и стоимость оборудования в текущих условиях. Введенные санкции на программные продукты никак не повлияли на производство системы inHOME, так как мы изначально были нацелены на разработку независимого готового продукта и разработали программное обеспечение без использования сторонних лицензий. В текущей ситуации — это, безусловно, стало нашим преимуществом. Конечно, нам предстоит решать вопросы с изменением логистики и ценообразования, но цифровизацию жилой недвижимости уже не остановить, — отметил руководитель департамента инноваций Группы Аквилон Андрей Учитель.

Умная система inHOME относится к технологиям PropTech, направленным на управление и эксплуатацию жилья. Технически inHOME представляет сложную цифровую экосистему, которая взаимодействует с большим набором дополнительных устройств — как общедомовых, так и установленных внутри каждой квартиры. Для inHOME было разработано программное обеспечение и приложение для смартфонов. Функции, предусмотренные системой, не только в разы повышают комфорт и безопасность при проживании, удобство эксплуатации жилья, но и приносят собственнику квартиры реальную экономию бюджета и времени. В самой актуальной версии inHOME 3.0 предусмотрены такие возможности, как сенсорное управление доступом на территории ЖК, тревожная кнопка в приложении и система бесключевого доступа Face Key. В базовый функционал всех версий системы входит IP-домофония, дистанционное управление калиткой и шлагбаумом, автоматический сбор показаний «умными» счетчиками и возможность мониторинга потребления ресурсов, синхронизация с датчиками дыма и открывания двери, защита от протечек с запорной арматурой, управление инженерными системами (тёплый пол, освещение и так далее, перевод в режим stand by с возможностью удалённого отключения розеток в квартире.

Единственный федеральный застройщик в Поморье — Группа Аквилон — свои стройки не замораживает, и цены резко поднимать не планирует. Сейчас в Архангельске и Северодвинске компания реализует проекты 13 современных жилых комплексов общей площадью порядка 300 тысяч квадратных метров.

— На всех объектах работы идут по графику. До конца 2022 года Группа Аквилон планирует ввести в эксплуатацию в Архангельске и Северодвинске порядка 120 тыс. кв. м жилой недвижимости. У компании сформированы достаточные резервные производственные мощности, и она имеет серьезную финансовую устойчивость. Темпы работ на стройплощадках не снижается. Являясь лидером строительной отрасли Поморья, Группа Аквилон входит в список системообразующих предприятий РФ и полностью соответствует требованиям, которые предъявляются к таким компаниям на федеральном уровне, — отметил генеральный директор Группы Аквилон Алексей Попков.

В стадии разработки, с началом реализации в ближайшее время — десять проектов площадью более 300 тысяч квадратных метров жилья. В том числе, в рамках масштабных региональных инвестпроектов и по программам комплексного развития территорий с социальными обязательствами по расселению аварийного жилфонда и строительству объектов социальной инфраструктуры. Земельный банк для новых проектов составляет порядка 25 гектаров. Старты продаж новых жилых комплексов запланированы на апрель.